Gayrimenkul Satışları 2023’ün İlk Yarısında Düşüş Gösterdi
2023’ün ilk yarısında gayrimenkul satışları azaldı. Haziran ayında ise artış kaydedildi, tapu harç geliri 109 milyar liraya ulaştı.
2023 yılının ilk yarısına ait gayrimenkul piyasası verileri ortaya kondu. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla satışlarda bir düşüş yaşanırken, haziran ayında yeniden bir hareketlilik gözlemlendi. Tapu dairelerinde toplam 1,3 milyon satış işlemi gerçekleştirildi ve bu süreçte tapu harç gelirinin 109 milyar liraya yaklaşması dikkat çekti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul satışları 2025 yılında yıllık bazda yüzde 8,7 artış göstererek 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı. Ancak bu yılın ilk altı ayında satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 oranında azalarak 1 milyon 268 bin 950 seviyesine geriledi. Geçen yılın ilk yarısında ise 1 milyon 414 bin 382 gayrimenkul satışı gerçekleşmişti.
2023 yılının ocak-haziran döneminde gayrimenkul satışları ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842, mart ayında 200 bin 529, nisan ayında 234 bin 468 ve mayıs ayında 167 bin 48 olarak kaydedildi. Haziran ayında ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artışla 239 bin 179 satış işlemi gerçekleştirildi. Böylece yılın ilk yarısında en yüksek satış rakamı haziran ayında elde edildi.
Bu süreçte tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 1 milyon 269 bini satış, yaklaşık 613 bini ipotek, 204 bini intikal, 82 bini düzeltme, 43 bin 600’ü kamulaştırma, 27 bin 100’ü ayırma, 20 bin 300’ü bağış, yaklaşık 15 bini birleştirme ve 11 bin 100’ü taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise toplamda 7,4 milyona yaklaştı.
Bu dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 74,7 oranında artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya ulaştı. Bu gelirin 103,5 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
