Güvenli Ödeme Sistemi ile Taşınmaz Satışlarında Dolandırıcılığa Son
Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık riskini ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık riskini minimize etmek için yeni bir güvenli ödeme sistemi geliştirdi. Bu sistem, alıcı ve satıcılar arasında güveni artırmayı ve nakit taşıma risklerini ortadan kaldırmayı amaçlıyor.
1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale gelmesi planlanan bu uygulama, daha önce ikinci el araç alımında da benzer bir şekilde kullanılmıştı. Taşınmaz satışlarında ödemeler genellikle doğrudan taraflar arasında gerçekleştirildiği için, bu durum kayıt dışı işlemlere ve dolandırıcılık vakalarına zemin hazırlıyordu. Ayrıca, yüksek miktarda nakit taşımak, hırsızlık gibi riskleri de beraberinde getiriyordu.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, güvenli ödeme sisteminin taşınmaz satışlarında uygulanmasının önemine dikkat çekerek, “Bu uygulama, hırsızlık, dolandırıcılık ve sahte para gibi riskleri ortadan kaldıracak. Dolayısıyla, sistem hem toplum hem de bizim için faydalı ve doğru bir adım olacak,” dedi.
Ticaret Bakanlığı, bu yeni sistemin uygulanması için Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapmayı planlıyor. Yapılan değişiklikle birlikte, taşınmaz satışlarında ödemelerin nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması durumunda, bedelin taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanacak.
Bu yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşlerine sunuldu. Gelen geri bildirimlerle taslağın nihai halinin oluşturulması hedefleniyor.
Taylan, taşınmaz satışlarında yüksek miktarda para taşımak zorunda kalmanın risklerini vurgulayarak, “Uygulama sayesinde, belirlenmiş bankalarda hesap açılacak ve para burada bloke edilecek. Alınan bir referans numarasıyla e-Devlet üzerinden başvuru yapılacak. İşlemler tamamlandığında, tapu dairesinin izniyle para satıcının hesabına aktarılacak. Satış sırasında herhangi bir olumsuz durum oluşursa, para güvenli bir şekilde gayrimenkul sahibinin hesabında kalacak ve korunmaya devam edecek,” ifadelerini kullandı.
