Türkiye’de Ev Sahipliği Oranı Avrupa’nın Altında Kaldı
Türkiye’de ev sahipliği oranı 2025’te %57,1’e yükseldi, Avrupa’da ise bu oran %68. Türkiye, Avrupa’nın gerisinde kalıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan yıllık araştırmalar, Türkiye’deki ev sahipliği oranlarını ortaya koyuyor. 2024 yılında %56,1 ile en düşük seviyeye ulaşan bu oran, 2025’te 1 puan artarak %57,1’e yükseldi. Bu artışa rağmen, Türkiye’nin ev sahipliği oranı, Avrupa genelindeki %68’lik ortalamanın oldukça altında kalıyor.
2024’te kiracı oranı %28 ile en yüksek seviyeye ulaşırken, 2025 verilerine göre kirada oturanların oranı %27 olarak kaydedildi. Ayrıca, %0,9 oranında lojmanda yaşayanlar ve %15 oranında ise kendi konutunda oturmayan, ancak kira ödemeyen bireyler bulunuyor. Bu durum, Türkiye’de ev sahipliği oranının son dört yılın en yüksek seviyesine ulaştığını gösteriyor.
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre, Avrupa’da her 100 kişiden 68’i ev sahibi konumunda. Bu oran, Türkiye’nin %57’lik oranına göre daha avantajlı bir durumu işaret ediyor. Almanya’da ise nüfusun %53’ü kiracı olarak yaşamını sürdürüyor.
Romanya, ev sahipliği oranının en yüksek olduğu ülke olarak öne çıkıyor; burada her 100 kişiden 94’ü kendi evinde oturuyor. Romanya’nın ardından Slovakya %93, Macaristan %92 ve Hırvatistan %91 ile sıralanıyor.
Eurostat, ayrıca 2025 yılı üçüncü çeyreğinde Avrupa Birliği ülkelerindeki konut fiyatlarının %5,5 oranında arttığını bildirdi. Euro Bölgesi’nde ise bu artış, çeyrek bazında %1,6, yıllık bazda ise %5,1 olarak gerçekleşti. Letonya, Slovakya ve Portekiz gibi ülkelerde konut fiyatları önemli artışlar gösterirken, bazı ülkelerde ise fiyatlarda düşüş gözlemlendi.
Öte yandan, Avrupa’da kira fiyatlarının 2010 ile 2024 yılları arasında %25 oranında arttığı belirtiliyor. Yunanistan hariç, tüm AB ülkelerinde kira fiyatlarında artış kaydedildi. En büyük artışlar ise Estonya, Litvanya, İrlanda ve Macaristan’da gerçekleşti. 2024 yılında AB hanehalkları, ortalama olarak kullanılabilir gelirlerinin %19’unu konut için harcadı; bu oran Yunanistan’da %36’ya kadar çıkıyor.
